Concept
清晰、可施工的图纸，你可以带去任何地方落地。
$1,350/ 设计
- 场地分析
- 二维平面图
- 概念灵感板
- 1 轮修改
服务
改造翻新
让住惯的家重新焕发。
服务包含
每个项目，从不缺席。
- ✓厨房改造定制橱柜、台面、挡溅板、电器安装、灯光、管道配件及动线优化，焕新整个厨房空间。
- ✓浴室翻新淋浴与浴缸升级、洗手台、瓷砖铺贴、地暖、灯光、通风改善，以及无障碍设计方案。
- ✓整屋翻新全面室内改造，包含布局调整、结构改动、全新地板、墙面粉刷及贯穿全屋的固定装置更换。
- ✓加建扩建卧室加建、家庭活动室扩建、阳光房及二层加建，有效扩大居住面积。
- ✓ADU 建设附属住宅单元（ADU）的设计与建造，包含车库改建和独立新建，全程持证合规。
- ✓许可证与 HOA全程许可管理、HOA 建筑审查委员会报批、工程协调，以及所有必要检查的统筹安排。
- ✓在宅施工保障隔尘屏障、每日清洁、分区占用规划，以及清晰的沟通机制，让您在施工期间安心住在家中。
- ✓材料选配与采购陪同参观材料展厅、制作样品板、跟踪到货周期并代为采购，省去您独自追踪瓷砖与配件的烦恼。
交付物
你将拿到的东西。
三种起点
选择适合你项目规模的套餐。
设计阶段固定费用。施工费用另计（常规区间 $40K–$250K+）。
Signature
大多数准备真正动工的客户选这一档。
$2,800/ 设计
- 包含 Concept 全部交付物
- 三维渲染（1 视角）
- 种植设计
- 照明设计
- 2 轮修改
Estate
完整的建筑级整合，附带 HOA 可用报批包。
$5,200+/ 设计
- 包含 Signature 全部交付物
- 三维渲染（2 视角）
- 完整材料规格
- HOA 报批包
- 施工图
- 不限修改
仅含设计费用。许可证、HOA 申请费、材料及施工另行报价。
2026 报价
橙县家居改造要多少钱？
橙县的改造造价在每平方英尺 $50 到 $800+，取决于工程做到多深。保留全部墙体和系统的表层翻新在下沿；拆到龙骨、重做水电并加建的在上沿。
每平方英尺的单价只有在确定房屋面积之后才有意义。3,000 平方英尺的房子按每平方英尺 $200 算是 $600,000；同样的单价放在 1,500 平方英尺的小屋上是 $300,000。
| 深度 | 每平方英尺 | 3,000 平方英尺住宅 | 包含内容 |
|---|---|---|---|
| 表层翻新 | $50 – $150 | $150,000 – $450,000 | 粉刷、地板、基础厨房更新、卫浴翻新。不动墙体。 |
| 中等改造 | $150 – $300 | $450,000 – $900,000 | 部分墙体调整、高端饰面、定制橱柜、系统更新。 |
| 拆到龙骨全改 | $300 – $600+ | $900,000 – $1,800,000+ | 重做水电、全屋豪华饰面、结构调整。 |
| 改造加建 | $400 – $800+ | $1,200,000 – $2,400,000+ | 增加建筑面积；基础、框架与屋面搭接。 |
按空间划分：厨房翻新 $25,000–$75,000，卫浴翻新 $15,000–$45,000，整屋翻新 $150,000–$1,500,000+。
工期
改造要做多久？
3,000 平方英尺住宅的表层翻新是 8 到 12 周。拆到龙骨的全改，把设计、报建和 plan check 都算进去要 9 到 14 个月——而橙县的工期真正拖延的环节是报建，不是施工。
| 阶段 | 表层翻新 | 中等改造 | 拆到龙骨 |
|---|---|---|---|
| 设计与图纸 | 2 – 4 周 | 6 – 10 周 | 10 – 16 周 |
| 报建与 plan check | 0 – 3 周 | 6 – 12 周 | 10 – 20 周 |
| 拆除 | 3 – 5 天 | 2 – 3 周 | 3 – 4 周 |
| 水电暖通粗装 | — | 3 – 5 周 | 8 – 12 周 |
| 饰面与橱柜 | 5 – 8 周 | 10 – 16 周 | 16 – 24 周 |
| 合计 | 8 – 12 周 | 6 – 9 个月 | 9 – 14 个月 |
更深入的造价与工序细节见我们的橙县整屋改造指南。
常见问题
关于改造翻新的常见问题。
改造翻新的费用是多少？
橙县家居改造翻新费用因项目规模而异：厨房翻新通常在 $25,000–$75,000 之间，浴室翻新在 $15,000–$45,000 之间，整屋翻新在 $150,000–$1,500,000+ 之间。具体费用取决于材料选择、布局改动和装修档次。我们提供免费上门评估，报价透明且逐项列明。
改造翻新需要多长时间？
厨房翻新通常需要 6–12 周，浴室翻新需要 4–8 周，整屋翻新需要 3–8 个月。工期取决于项目范围、许可要求、材料到货时间及结构改动情况。我们在咨询阶段提供详细的项目时间表，并每周向您更新进度。
翻新需要办理许可证吗？
大多数翻新项目都需要许可证，尤其是涉及结构改动、给排水、电气或 HVAC 的工程。刷漆、橱柜翻新等纯装饰性改动通常不需要。NHG HOME 全程负责办理许可证、提交 HOA 审批及协调所有检查，您无需为此费心。
翻新期间可以继续住在家里吗？
厨房和浴室翻新期间，大多数业主可以继续住在家里。我们设置隔尘屏障、保护已完工区域，并每天保持工地整洁。涉及结构改动的整屋翻新期间，临时搬出可能更为舒适。我们在规划阶段就会讨论居住安排，尽量将施工对生活的影响降到最低。
你们能处理结构性工程——承重墙、梁柱吗？
可以。以布局改动为核心的翻新项目，往往需要结构性调整（开放式空间、扩大开口、加建）。我们协调结构工程师、办理许可证、执行施工——同一团队、同一时间表，无需移交。
你们做 ADU（祖母屋/独立小屋）吗？
做。ADU 建设是我们翻新业务的重点之一——车库改建和新建独立单元都承接。橙县及绝大多数 OC 城市已采纳加州 ADU 简化审批政策，许可流程比以前快很多。我们负责规划、设计、报建和施工全流程。
改造期间我还能住在家里吗？
表层翻新期间通常可以，前提是按房间分区施工。拆到龙骨的全改则不行——水、电常常连同屋面一起中断，橙县多数辖区也不会在工程中途签发居住许可。我们会把搬出的时间窗写进进度计划，不会等到拆除当天才提。
橙县的改造工期为什么会拖？
几乎总是卡在 plan check。施工有可预期的节奏，市政审查没有。拆到龙骨的项目在报建环节可能停 10 到 20 周，取决于城市和报审材料是否齐全。我们第一次就递交完整的图纸集——因为补件是重新排队，不是接着往下走。
承重墙拆除这类结构工程你们做吗？
做，且带盖章的工程计算。拆承重墙需要经计算的梁、报建，以及粗装和终验两次验收。我们在设计阶段就让结构工程师介入，先定下梁高再定吊顶方案，避免出现事后多一道谁都没预料到的包梁。
家不必推倒重来，也能焕然一新。
三分钟回答几个问题。我们给你推荐改造范围、给出预算区间，并约一个上门评估时间。